MaPrimeRénov’ : Un soutien pour les propriétaires bailleurs dans la rénovation solidaire
Ma Prime Rénov’ est une aide précieuse pour les propriétaires bailleurs engagés dans la rénovation solidaire. Ce dispositif permet de financer des travaux énergétiques tout en facilitant l’accès à des logements de qualité pour les locataires à faibles revenus. Associez économies d’énergies et avantages fiscaux et rendez vos projets de rénovation accessibles et durables avec l’accompagnement du collectif Louer Solidaire 69 pour MaPrimeRénov’.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ pour les propriétaires bailleurs ?
MaPrimeRénov’ est une aide financière mise en place par le gouvernement afin d’aider les travaux de rénovation énergétique dans les logements. Elle a été étendue aux propriétaires bailleurs pour les inciter à améliorer le confort des locataires résidant dans leurs logements.
Grâce à ce dispositif, en tant que propriétaire bailleur, vous pouvez financer une partie de vos travaux de rénovation. L’isolation, le remplacement des systèmes de chauffage ou l’installation de systèmes d’énergies renouvelables peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’.
Le montant de la prime varie en fonction de la nature des travaux, ainsi que d’autres critères. Vous pouvez également cumuler cette aide avec d’autres dispositifs et bénéficier d’un accompagnement dédié avec Louer Solidaire 69.
Comment MaPrimeRénov’ s’inscrit dans une démarche de location solidaire ?
Le dispositif MaPrimeRénov’ favorise la réhabilitation de logements souvent énergivores, participant ainsi à la lutte contre le mal-logement, tout en offrant un coup de pouce financier aux propriétaires bailleurs. Cette aide s’intègre également dans une démarche de location solidaire :
- Les travaux de rénovation énergétique améliorent le confort des locataires et réduisent leur facture énergique ;
- En tant que propriétaire bailleur, vous pouvez accéder à des avantages fiscaux, notamment en cumulant MaPrimeRénov’ avec d’autres dispositifs comme Loc’Avantages ;
- En vous engageant dans une démarche de rénovation énergétique solidaire, vous contribuez à réduire les inégalités territoriales et favorisez la mixité sociale.
Les avantages de MaPrimeRénov’ pour les propriétaires bailleurs
Découvrez les avantages accessibles aux propriétaires bailleurs faisant appel au dispositif MaPrimeRénov’ dans le cadre d’un logement solidaire.
Financer vos travaux de rénovation énergétique
Le dispositif MaPrimeRénov’ permet de financer de nombreux travaux éligibles, avec pour objectif de rendre le logement plus confortable en hiver comme en été, tout en réduisant les factures énergétiques.
Valoriser son patrimoine immobilier
En investissant dans des travaux de rénovation énergétique pour leur logement, les propriétaires augmentent la valeur du bien. Ils profitent d’une aide financière directe. En réalisant ces investissements, tout en bénéficiant de MaPrimeRénov’, les propriétaires valorisent leur patrimoine immobilier, tout en anticipant de futures réglementations restreignant la location de logements peu performants sur le plan énergétique. La rénovation énergétique avec le dispositif MaPrimeRénov’ permet de valoriser son patrimoine, en contribuant à une démarche durable.
Défiscaliser vos investissements
En sollicitant MaPrimeRénov’ en tant que propriétaire bailleur, les travaux financés par le dispositif peuvent être réduits des revenus fonciers, réduisant par conséquent l’impôt sur le revenu généré par les locations. Il s’agit d’une bonne manière de bénéficier d’une défiscalisation proportionnelle aux travaux réalisés, tout en contribuant à la réduction d’émissions de CO2. Pour maximiser les avantages, vous pouvez en plus cumuler MaPrimeRénov’ avec le dispositif Loc’Avantages !
Qui peut bénéficier de Ma Prime Rénov’ ?
Pour bénéficier du dispositif de MaPrimeRénov’, plusieurs critères doivent être respectés, qui sont autant liés aux caractéristiques du propriétaire qu’à celles du logement.
- Le propriétaire bailleur doit s’engager à louer son logement pour une durée de 5 ans, après la réalisation des travaux.
- Le logement doit être :
- Achevé depuis plus de 15 ans, à part dans le cas d’un remplacement de chaudière, où ce délai est réduit à deux ans ;
- Servir de résidence principale.
- Les travaux doivent être éligibles au dispositif MaPrimeRénov’.
Quelles sont les démarches pour bénéficier de Ma Prime Rénov’ ?
Les démarches permettant de bénéficier de MaPrimeRénov’ peuvent paraître fastidieuses. En tant que propriétaire bailleur impliqué dans un projet de rénovation solidaire, il vous faudra ainsi :
- Vérifier votre éligibilité au dispositif ;
- Créer un compte en ligne sur le site officiel de MaPrimeRénov’. Répondez à un questionnaire, indiquez vos revenus pour obtenir une évaluation du montant de la prime à laquelle vous pouvez prétendre.
- Les travaux doivent impérativement être réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Faites ensuite une demande MaPrimeRenov’ en remplissant un formulaire dédié en ligne. Il vous faudra fournir :
- Les devis des travaux à réaliser ;
- Des informations sur le logement ;
- Des justificatifs de revenus pour déterminer la catégorie de la prime.
- Assurez-vous que le dossier soit validé avant d’entamer les travaux.
- Après réalisation des travaux, envoyez les factures afin de recevoir votre prime. Celle-ci est versée sur le compte bancaire, directement.
Cependant, il existe une manière bien plus simple de bénéficier de MaPrimeRénov’ : être accompagné comme propriétaire bailleur dans un projet de rénovation avec le collectif Louer Solidaire 69 !
Contactez-nous pour un accompagnement clé en main de votre projet de rénovation
Le collectif Louer Solidaire 69 vous accompagne dans vos projets de rénovation solidaire avec MaPrimeRénov’. Contactez-nous pour que nous étudiions ensemble les différents travaux à effectuer dans le logement solidaire que vous souhaitez mettre en location, à Lyon et dans le Rhône. Notre association vous accompagne à chaque étape de votre projet, facilitant les démarches pour l’obtention de MaPrimeRénov’ avec nos experts de la rénovation solidaire.
