Loi climat et Résilience : êtes-vous encore en règle pour louer ?
Le compte à rebours a commencé. Si vous êtes propriétaire d’un logement mis en location les échéances de la Loi Climat et Résilience s’imposent à vous.
La réglementation avance étape par étape :
- Depuis le 24 août 2022 : Les loyers des logements classés F et G sont gelés. Impossible d’augmenter le loyer lors d’un changement de locataire ou d’un renouvellement de bail.
- Depuis le 1er janvier 2023 : Les logements G très énergivores (plus de 450 kWh/m²/an) ne peuvent déjà plus être loués.
- Depuis le 1er janvier 2025 : Tous les logements classés G sont interdits à la location.
- 1er janvier 2028 : Les logements F sortiront à leur tour du marché locatif.
- 1er janvier 2034 : Les logements classés E devront eux aussi être rénovés pour rester louables.
Une question devient urgente : votre bien a-t-il besoin d’être rénové pour pouvoir être loué ?
Si oui, pas de panique ! Des solutions existent avec Louer Solidaire 69.
1ère bonne nouvelle : Vos travaux sont subventionnés !
En conventionnant votre bien avec l’Anah, vous bénéficiez d’aides financière pour vos travaux de rénovations énergétique (isolation, chauffage, VMC…). Ce qui réduit drastiquement votre reste à charge.
Parce qu’une bonne nouvelle n’arrive jamais seul : vous allez pouvoir bénéficier d’une réduction d’impôts
Rénover, c’est bien. En réduisant ses impôts, c’est mieux ! En louant votre bien à un loyer solidaire, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt directe sur vos revenus. Un moyen d’allier rentabilité et utilité sociale.
Et ce n’est pas fini : Louer Solidaire 69 vous accompagne de A à Z
La rénovation ça peut faire peur. Mais pas de panique, l’équipe de louer solidaire est là pour ça !
- Etude énergétique et préconisation de travaux
- Montage et dépôt de votre dossier de subvention
- Et gestion locative pour vous accompagner dans la recherche de votre locataire et la gestion de votre bien
Encore un doute ?
Contactez Louer Solidaire 69 pour un diagnostic personnalisé.
